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太古里領銜北京商場首店爭奪戰

時間:2020-07-29 09:33來源:北京商報 作者:北京商報 點擊:
引入首店,被公認為是維持商場新鮮度立竿見影的辦法。近日,北京商報記者走訪發現,龍湖北京長楹天街、北京apm、東方新天地等多家商場都在調整,其中,三里屯太

【直報網北京7月29日訊】(北京商報)引入首店,被公認為是維持商場新鮮度立竿見影的辦法。近日,北京商報記者走訪發現,龍湖北京長楹天街、北京apm、東方新天地等多家商場都在調整,其中,三里屯太古里上半年調整的品牌已超20個,下半年還將引入多家首店品牌。新品牌、新型門店將成為下半年北京商場之間比拼的重點。不過,首店招商過程中需要的人力、財力成本遠高于傳統連鎖品牌。引入首店背后,商場們比拼的是商場運營能力和品牌持續影響力。

7月28日,北京三里屯太古里地區新開張的蘋果亞洲旗艦店,客流逐漸回升。

多家首店下半年亮相

疫情期間,在銷售、客流難以提升的情況下,反而是商場進行內部調整的時機。北京商報記者走訪三里屯太古里看到,橙色大廳改造已經完成,取而代之的店鋪為蘋果亞洲旗艦店。同時,位于太古里南區的蘋果旗艦店舊址已經關門,周邊也搭起了圍擋。三里屯工作人員透露,圍擋區域目前正在進行內部裝修,接下來進駐的品牌尚不能透露。

此外,太古里南區有了新變化,多家小眾、時尚品牌進駐。如b+ab的位置變為了UNITED TOKYO;HOLLISTER一層區域即將變為網紅漢堡店SHAKE SHACK等。

據一位接近三里屯太古里的業內人士向北京商報記者介紹,今年上半年,三里屯太古里有23個品牌發生了變動,其中包括引入多家首店、精品店等以及部分品牌升級調整。如來自日本的PUBLIC TOKYO和UNITED TOKYO均為內地首店;瑞典香氛BYREDO是中國首家beauty plus精品店等。

同時,上述人士還表示,多家品牌首店將在今年三、四季度陸續亮相。

對于此次大力度品牌調整及場內升級的原因,上述人士向北京商報記者透露,此次調整隸屬于商場常規調整,南北區定位并沒有改變,南區定位是年輕潮流化,面向大眾消費;北區以國際品牌和設計師品牌為主,面向高端消費人群。

“此次調整是在定位上細分的體現,如星巴克增加了酒類消費、Sandro把男裝與女裝合并等,這樣做的目的是讓門店功能性更全面,也滿足消費者對生活方式的新消費追求”,上述人士說道。

北京商報記者還了解到,原為雅秀的太古里西區將成為三里屯太古里南區的延伸部分,未來將與南區的開放式街區形成呼應。

此前,2017年12月12日,太古地產曾宣布和北京昆泰房地產開發集團有限公司正式就三里屯雅秀大廈優化升級達成合作協議,太古地產將向昆泰集團長期整租其旗下的雅秀大廈,并計劃重新定位改造。

爭奪品牌資源

除了太古里外,北京商報記者走訪時看到,位于王府井的北京apm也在進行大面積調整。該商場目前近1/3的面積都被圍擋遮住,原為悅詩風吟、蘭芝品牌的位置變為了GUCCI美妝和POLA門店;一層還將引入蘭蔻、FILA等品牌。

據了解,尚未開業的蘭蔻將為全國首家、全球第二家國際旗艦店;POP MART為北京首家旗艦店;阿迪達斯為全球品牌中心;FILA為首家中國旗艦店等。

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